Узаконить перепланировку в новостройке после покупки квартиры

Уже сегодня новая квартира в Брянске может стать вашей!

Узаконить перепланировку в новостройке после покупки квартиры
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
21 Мая 2018

Если вы купили квартиру в новостройке и не зарегистрировали планировку, это следует сделать как можно скорее. Откладывая узаконивание планировки, вы рискуете получить штраф. Также, в случае пренебрежения этой процедурой, вам придётся снести все возведённые вами перегородки, чтобы квартира была в том виде, в каком она вам досталась.

Что нельзя узаконить при перепланировке?

Сначала необходимо разобраться с манипуляциями по перепланировке, которые зарегистрировать не получится. Например, нельзя сделать законной планировку, если кухня или санитарный узел были увеличены за счёт жилой комнаты. Исключением может стать только то, что этажом ниже, прямо под вашей квартирой, находится нежилое коммерческое помещение.

Нельзя увеличить площадь комнаты, объединив её с балконом или лоджией, если вы перемещаете в них батареи. Нельзя уменьшать или ликвидировать вентиляционные коробы, а также проводить любые действия с несущими стенами.

Небольшие изменения в планировке

Если изменения в планировке были незначительными, например, перенос батарей или газовой плиты (при этом прокладывать дополнительные инженерные сети не потребовалось), перенос или демонтаж стены (не несущей), возведение проёма и др., то необходимо просто начертить эскиз новой планировки. На рисунке должны быть указаны все размеры.

Значительные изменения в планировке

Что делать, если вы внесли серьёзные изменения в планировку квартиры в новом доме? В этом случае необходимо составление проекта и получение технического заключения. Сделать это сможет специальная организация, которая занимается проектированием. Специалисты проведут инженерное обследование дома и квартиры, и подготовят техническое заключение. Также не забудьте вызвать технического специалиста из БТИ для проведения всех замеров.

Подача документов

Заявление о перепланировке необходимо подать в МФЦ. Также вы должны будете собрать пакет документов и подать его вместе с заявлением. Эти документы будут переданы в Государственную жилинспекцию. Если Жилищная Инспекция даст положительный ответ на перепланировку квартиры, то следующим шагом будет подписание акта о выполнении работ. После того как документ подписан, он вновь должен быть направлен в МФЦ и ГЖИ. На этом все, останется только подождать, когда придёт подтверждение о регистрации перепланировки.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.