Долевое строительство в Брянске

ГК «Инстрой» осуществляет функции инвестирования строительства и привлечения соинвесторов — дольщиков. Фирма ведет реестр дольщиков, занимается переуступкой долей в тех случаях, когда соинвестор желает продать свою долю, не дожидаясь окончания строительства. Также все договоры участия в долевом строительстве подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области (согласно федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Организация ведет постоянную работу с клиентами. Будущим жильцам предоставляется право выбора комплектации квартир. Один из вопросов – выбор типа системы отопления. Ее можно изготовить в различных исполнениях. Либо это традиционные чугунные радиаторы и наружная разводка из металлических труб, либо – коллекторная система из металлополимерных труб, прокладываемых скрыто в стяжке пола и установка биметаллических радиаторов. Выбор — за покупателем, и все чаще жильцы отдают предпочтение современному варианту.

Этим забота «Инстрой» о дольщиках не ограничивается. Им предоставляется право выбора не только комплектации, но и планировки квартир. Специалисты предприятия помогают клиенту определить — какого размера комнаты ему нужны и как они должны быть расположены. Единственное ограничение может быть наложено только несущими конструкциями. Все изменения согласовываются с проектной организацией.

 «Инстрой» несет полную ответственность за качество строительства. Коммунальное обслуживание сданного в эксплуатацию жилья производит дочерняя фирма ООО «Кварц», являющаяся управляющей компанией для нескольких товариществ собственников жилья. Это значит, что строить некачественно просто невыгодно — потом самим же придется переделывать. Для жильцов выгоды такого подхода очевидны: уровень обслуживания и профессионализм специалистов управляющей компании не оставляют места для нареканий. Жильцы имеют дело по существу с той же фирмой, в которой они купили квартиру, которую знают и отношения с которой уже сложились. Хотя, узнав о работе управляющей компании, ее стали приглашать и другие товарищества собственников жилья, расположенные в домах, построенных не ГК «Инстрой».

«Инстрой» выполняет важную социальную функцию для города — расселение ветхого жилого фонда. Строители стремятся украсить и облагородить лицо родного района, ведь большинство сотрудников фирмы — жители Володарки. С 2002 года было снесено 5 ветхих бараков, их жильцам предоставлено 39 квартир.