Принципы работы

Строительство в Брянске, принципы работы ООО «Инстрой»


Без названия.jpgКак обычно ведется строительство в Брянске? Сначала город, как правило, посредством аукциона выделяет заказчику площадку под застройку. Далее — дело заказчика и подрядчика.

«Инстрой» применяет другой принцип — не просить чистые "лобные места", которых, кстати, не так уж и много, а облагораживать лицо города. Прежде чем строить, сносят имеющийся на будущей строительной площадке ветхий жилой фонд, которого в городе Брянске вообще, а в Володарском районе, в частности, предостаточно. Людям, которые проживают в этих полуразваленных бараках с удобствами во дворе, «Инстрой» бесплатно и за свой счет предоставляет нормальные квартиры, площадь которых всегда превосходит площади прежних утлых хибар. 

И расселяют людей не за 105-й километр, а в непосредственной близости от прежнего места проживания. За последние годы фирма предоставила для этого 39 квартир.


Главный инженер ООО «Инстрой» С.Ф. Якушев:


Мы рассчитываем на перспективу. Рано или поздно пустые площадки в городе кончатся, и что будут делать те, кто привык на них строить? Мы уже сегодня организуем строительство Брянске не на "сливках", а в сложных конкурентных условиях, применяя серьезные схемы, когда надо решать вопросы расселения, переноса инженерных коммуникаций, балансирования на грани минимальной рентабельности. Пусть процент прибыли будет небольшим, главное — наращивать объемы и развиваться.

Вообще здесь принято заботиться о клиентах, вникать в их нужды. И в процессе строительства, и после сдачи дома в эксплуатацию. Обслуживанием построенных объектов фирма занимается сама.

Схема, при которой дом эксплуатируют сами строители, намного выгоднее для жильцов:

  • Во-первых, строить придется качественно — в противном случае самим же и переделывать;
  • Во-вторых, фирма вынуждена стремиться организовать наиболее эффективную и экономичную эксплуатацию дома, иначе убытки придется покрывать из своего кармана. Для жильцов выгодно, а для фирмы?


Главный инженер ООО «Инстрой» С.Ф. Якушев:


Мы — коммерческая организация, а значит, вынуждены считать деньги — как свои, так и наших клиентов.

Например, в недавно сданной нами первой очереди жилого дома установлен поквартирный учет потребляемых ресурсов — электроэнергии, тепла, горячей и холодной воды. И товарищество собственников жилья этого дома, я уверен, несмотря на сопротивление городских коммунальных служб, добьется того, чтобы оплата производилась не по усредненным тарифам, а по фактическому потреблению, а это, как правило, гораздо дешевле.