Проектные декларации

Уже сегодня новая квартира в Брянске может стать вашей!

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по объекту:

 

«Многоэтажный многоквартирный жилой дом (поз.1) в микрорайоне «Камвольный » по ул. Почтовой в Бежицком р-не г. Брянска»

 

1. Информация о застройщике

 

1) Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью

(ООО) «Инстрой»

 

Местонахождение –

юридический адрес: 241022, г. Брянск, ул. Пушкина, 33.

фактический адрес: 241022, г. Брянск, ул. Пушкина, 33.

 

тел./факс (4832) 26-09-93, тел. 26-08-32, 26-09-91, 26-24-61

 

Реквизиты ИНН 3235010228, КПП 325701001,

Р/с 40702810700050632466 в ЗАО МКБ «Москомприватбанк» г. Москва

К/с 30101810400000000342, БИК 044585342

 

Режим работы

Пн

Вт

Ср 8:00 — 17:00

Чт

 

Пт 8:00 – 15:00

 

Сб выходной

Вс выходной

 

перерыв 12:00 — 13:00

 

Ф.И.О. директора Ванинский Александр Аронович

на основании приказа №1 от 09.01.2013г.

протокол №1 от 09.01.2013г.

 

2) Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года (03.12.1998 года) № 000557014 (ОГРН 1023201293312, запись от 23.12.2002 г.)

 

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе №001896349 от 10.01.2013г. (присвоен ИНН 3235010228 КПП 325701001)

 

3) Учредители ООО «Инстрой»:

Кузнецова Юлия Александровна - обладает 50% голосов в органе управления;

Ванинский Александр Аронович - обладает 50% голосов в органе управления.

 

4) Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет:

 

- 10-ти этажный 159-квартирный жилой дом по ул. Чернышевского в Володарском р-не г. Брянска (поз.12) (фактический адрес – ул. Красный Маяк, 104) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2010г.;

- 10-ти этажный 72-квартирный жилой дом по ул. Тельмана в Володарском р-не г.Брянска (1 очередь строительства) (фактический адрес – ул. Чернышевского, 20) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2011г.;

- 10-ти этажный 74-квартирный жилой дом по ул. Тельмана в Володарском р-не г.Брянска (2 очередь строительства) (фактический адрес – ул. Чернышевского, 20) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2012г.;

- 10-ти этажный 135-квартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по проспекту Московскому в Фокинском р-не г.Брянска (фактический адрес – проспект Московский, 10/11) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2012г.;

 

 

5) О виде лицензируемой деятельности:

 

Свидетельство № 0153.02-2009-3235010228-С-2 от 12.09.2012г. о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей».

 

 

6) О финансовом результате на 31.12.2012г. (тыс. руб.)

 

Активы

Основные средства ________39___________________________________________________

Прочие внеоборотные активы___578329_____

Запасы ___976________________________________________________________

Дебиторская задолженность _______24181__________________________________

Денежные средства______________________4______________________________________

Прочие оборотные активы________________1__________________________________________

Итого по активам: _________________602554____________________________________

Пассивы

Уставный капитал:___________________8_____________________________________________

Нераспределенная прибыль (убыток):__________2________________________________

Заемные средства:________________________1_____________________________________

Кредиторская задолженность _________21534_____________________________________

Доходы будущих периодов _______581011 _______________________________________

Итого по пассивам:_________________602554________________________________________

 

2. Информация о проекте строительства

 

1) Цель проекта строительства:

Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, реконструкция инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города.

Срок реализации проекта – 1-е полугодие 2017г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

- положительное заключение государственной экспертизы № 32-1-4-0092-13 от 18.02.2013г., выдано АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области».

 

 

2) О разрешении на строительство: разрешение на строительство № RU 32301000-2026 от 01.03.2013г., выданное Отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска.

 

 

3) О правах на земельный участок:

Земельный участок площадью 9036 кв. м, расположенный по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ул. Почтовая, находящийся на праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права 32-АЖ №110559 от 26 июня 2012года, наименование регистрирующего органа: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. Кадастровый номер земельного участка 32:28:0011470:294.

Вышеуказанный земельный участок находится в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Инстрой», ИНН: 3235010228, ОГРН 1023201293312, дата гос. регистрации: 03.12.1998, наименование регистрирующего органа: Администрация (мэрия) г.Брянска, КПП: 323301001; адрес (место нахождения): Брянская область, г.Брянск, Володарский район, ул. Пушкина, д. 33.

 

Элементы благоустройства:

- места для парковки автомобилей;

- площадки для игр детей;

- озеленение территории;

- пандусы для маломобильных групп населения

 

4) Местоположение жилого дома: город Брянск, Бежицкий район, ул. Почтовая.

 

5) Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, иных объектов недвижимости), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома:

кв.

Этаж

Кол-во жилых комнат

Ограничение в осях

Площадь квартиры, кв. м

Общая (реализуемая)

Жилая

Кухня

Подъезд №1 (1 очередь строительства, в осях 1с-7с, Ис – Сс)

1

1

2

1с-6с, Гс-Сс

64,57

33,56

11,70

2

1

1

5с-7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

3

1

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

4

1

1

1с-7с, Ис-Кс/1

38,47

13,36

11,15

5

2

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

6

2

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

7

2

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

8

2

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

9

3

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

10

3

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

11

3

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

12

3

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

13

4

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

14

4

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

15

4

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

16

4

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

17

5

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

18

5

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

19

5

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

20

5

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

21

6

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

22

6

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

23

6

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

24

6

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

25

7

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

26

7

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

27

7

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

28

7

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

29

8

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

30

8

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

31

8

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

32

8

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

33

9

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

34

9

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

35

9

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

36

9

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

37

10

2

1с-6с, Пс-Сс

64,57

33,56

11,70

38

10

1

5с- 7с, Нс-Рс

41,90

18,57

9,89

39

10

1

5с-7с, Кс-Нс

41,90

18,38

9,96

40

10

2

1с-7с , Ис-Лс

60,75

30,18

10,14

Подъезд № 2(1 очередь строительства, в осях 1с-7с , Ис-Ас )

41

1

1

1с-7с, Ес/1-Ис

39,17

13,96

11,15

42

1

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

43

1

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

44

1

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,70

45

2

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

46

2

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

47

2

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

48

2

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

49

3

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

50

3

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

51

3

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

52

3

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

53

4

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

54

4

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

55

4

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

56

4

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

57

5

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

58

5

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

59

5

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

60

5

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

61

6

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

62

6

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

63

6

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

64

6

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

65

7

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

66

7

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

67

7

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

68

7

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

69

8

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

70

8

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

71

8

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

72

8

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

73

9

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

74

9

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

75

9

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

76

9

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

77

10

2

1с-7с, Ес-Ис

61,45

30,78

10,14

78

10

1

5с-7с, Гс-Жс

41,90

18,38

9,96

79

10

1

5с-7с, Бс-Гс

41,90

18,57

9,89

80

10

2

1с-6с, Ас-Вс

64,57

33,56

11,7

Подъезд №1 (2 очередь строительства, в осях 1с-8с , Ас-Ес )

1

1

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

2

1

3

1с-3с/1, Ас-Ес

83,88

52,51

10,14

3

2

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

4

2

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

5

2

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

6

2

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

7

3

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

8

3

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

9

3

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

10

3

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

11

4

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

12

4

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

13

4

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

14

4

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

15

5

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

16

5

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

17

5

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

18

5

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

19

6

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

20

6

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

21

6

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

22

6

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

23

7

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

24

7

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

25

7

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

26

7

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

27

8

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

28

8

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

29

8

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

30

8

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

31

9

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

32

9

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

33

9

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

34

9

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

35

10

2

6с-8с, Бс-Ес

64,57

33,56

11,70

36

10

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

37

10

1

2с-5с, Ас- Вс

41,90

18,38

9,96

38

10

2

1с-3с, Бс- Ес

60,51

35,51

10,14

Подъезд №2 (2 очередь строительства, в осях 1с-8с , Ас-Ес )

39

1

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

40

1

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

41

1

3

1с- 3с/1, Бс- Ес

86,91

54,56

10,52

42

2

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

43

2

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

44

2

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

45

2

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

46

3

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

47

3

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

48

3

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

49

3

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

50

4

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

51

4

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

52

4

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

53

4

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

54

5

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

55

5

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

56

5

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

57

5

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

58

6

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

59

6

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

60

6

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

61

6

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

62

7

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

63

7

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

64

7

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

65

7

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

66

8

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

67

8

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

68

8

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

69

8

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

70

9

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

71

9

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

72

9

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

73

9

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

74

10

2

6с-8с, Бс-Ес

60,70

30,78

10,62

75

10

1

4с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

76

10

1

2с-4с, Ас-Вс

41,90

18,57

9,89

77

10

2

1с-3с, Бс-Ес

63,55

33,56

10,52

Подъезд №3 (2 очередь строительства, в осях 8с-16с , Ас-Ес )

78

1

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

79

1

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

80

1

3

8с-10с/1, Ас-Ес

82,36

51,18

10,14

81

2

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

82

2

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

83

2

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

84

2

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

85

3

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

86

3

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

87

3

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

88

3

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

89

4

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

90

4

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

91

4

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

92

4

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

93

5

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

94

5

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

95

5

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

96

5

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

97

6

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

98

6

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

99

6

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

100

6

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

101

7

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

102

7

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

103

7

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

104

7

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

105

8

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

106

8

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

107

8

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

108

8

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

109

9

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

110

9

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

111

9

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

112

9

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

113

10

3

13с-16с, Бс-Ес

85,33

46,71

11,32

114

10

2

12с-16с, Ас-Вс

59,09

31,0

9,89

115

10

1

9с-12с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

116

10

2

9с-10с, Бс-Ес

59,00

30,18

10,14

117

1

1

5с-7с, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

118

1

1

1с-3с/1, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

119

1

1

8с-10с/1, Ас-Вс

41,90

18,38

9,96

 

 

 

 

Количество, шт.

1-комнатных квартир

91

2-комнатных квартир

95

3-комнатных квартир

13

Всего квартир

199

 

 

Квартиры предоставляются дольщикам в следующей готовности:

- наружные стены и боковые оконные откосы в квартирах оштукатурены;

- выполняется устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки пола;

- в квартирах устанавливаются счетчики горячей и холодной воды, монтируется узел управления системы отопления, краны для установки полотенцесушителей;

- в квартиру заведен провод для подключения домофонной трубки, предусмотрен провод для подключения электрического звонка;

- устанавливаются окна из ПВХ-профиля с подоконниками и отливами;

- полностью выполнена поквартирная разводка системы отопления (с установкой радиаторов по проекту) и электроснабжения (с установкой подрозетников, выведены провода для дальнейшей установки дольщиком розеток и выключателей);

- устанавливается неокрашенная деревянная входная дверь с замком.

 

6) О функциональном назначении нежилых помещений в жилом доме, не входящих в состав общего имущества:

- указанные помещения отсутствуют.

 

7) Информация о нежилых помещениях объекта, передаваемых в составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников:

 

1. В соответствии со статьей 36 п. 1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Трансформаторная подстанция (ТП) в общую долевую собственность Участников долевого строительства не входит. Строительство ТП ведется за счет средств Застройщика. Участник долевого строительства настоящим выражает свое согласие на выделение части земельного участка под ТП из земельного участка, на котором строится Объект после завершения строительства и ввода его в эксплуатацию.

2. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

 

8) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 1-ое полугодие 2017г.

 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке объекта недвижимости:

- отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г.Брянска;

- инспекция Государственного строительного надзора по Брянской области;

- Приокское управление Ростехнадзора по Брянской области;

- ООО «Инстрой» - застройщик;

- ООО «Проект-Плюс» - проектная организация;

- МУП «Брянский городской водоканал»;

- ОАО «Брянские коммунальные системы»;

- ООО «ЛифтМонтажНаладка».

 

 

 

 

9) При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб, причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью. Порядок оформления финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст. 23 п. 3 ФЗ №214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

 

9-1) Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома – 365 491 тыс. руб.

 

9-2) Финансирование строительства объекта осуществляется за счет средств участников долевого строительства.

 

10) Перечень подрядных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ООО «Инстрой» - генподрядчик

ООО «Электросервис»

ООО «Промышленные полы»

ООО «ЛифтМонтажНаладка»

По согласованию с руководством ООО «Инстрой» возможно привлечение других субподрядных организаций по результатам локальных открытых торгов.

 

11) В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договоров у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге: предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

 

 

 

 

 

Директор ООО "ИНСТРОЙ" ____________________________А.А. Ванинский

 

 

Данные предоставлены на 11.03.2013г.