Проектные декларации

Уже сегодня новая квартира в Брянске может стать вашей!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

по объекту:

 

«Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 1) по адресу: город Брянск, Советский район, улица Степная.»

 

1. Информация о застройщике

 

1) Фирменное наименование          Общество с ограниченной ответственностью

(ООО) «Инстрой»

 

Местонахождение –

юридический адрес: 241022, г. Брянск, ул. Пушкина, 33.

фактический адрес:241022, г. Брянск, ул. Пушкина, 33.

 

 тел./факс (4832) 26-09-93, тел. 26-08-32, 26-09-91, 26-24-61

 

Реквизиты           ИНН 3235010228, КПП 325701001,

                              Р/с 40702810700050632466 в ЗАО МКБ «Москомприватбанк»  г. Москва

                             К/с 30101810400000000342,  БИК 044585342

 

Режим работы

Пн        

Вт

Ср        8:00 — 17:00

Чт

 

Пт       8:00 – 15:00

 

Сб         выходной

Вс          выходной

 

перерыв   12:00 — 13:00

 

Ф.И.О. директора       Ванинский Александр Аронович

                                        на основании приказа №1 от 10.01.2014г.

                                        протокол №1 от 10.01.2014г.

 

2) Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года (03.12.1998 года) № 000557014 (ОГРН 1023201293312, запись от 23.12.2002 г.)

 

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе №001896349 от 10.01.2013г. (присвоен ИНН 3235010228  КПП 325701001)

 

3) Учредители ООО «Инстрой»:

Кузнецова Юлия Александровна  - обладает 50% голосов в органе управления;

Ванинский Александр Аронович - обладает 50% голосов в органе управления.    

 

4) Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет:

 

- 10-ти этажный 72-квартирный жилой дом по ул. Тельмана в Володарском р-не г.Брянска        (1 очередь строительства) (фактический адрес – ул. Чернышевского, 20) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2011г.;

- 10-ти этажный 74-квартирный жилой дом по ул. Тельмана в Володарском р-не г.Брянска        (2 очередь строительства) (фактический адрес – ул. Чернышевского, 20) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2012г.;

- 10-ти этажный 135-квартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по проспекту Московскому в Фокинском р-не г.Брянска (фактический адрес – проспект Московский, 10/11) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2012г.

- 10-ти этажный 110-квартирный жилой дом по проспекту Московскому в Фокинском р-не г.Брянска (фактический адрес – проспект Московский, 10/11-а) – ввод в эксплуатацию (по проекту и фактически) – декабрь 2013г.

 

 

 

5) О виде лицензируемой деятельности:

 

            Свидетельство № 0153.02-2009-3235010228-С-2 от 12.09.2012г. о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей».

 

 

6) О финансовом результате на 01.04.2014г. (тыс. руб.)

 

Активы

Основные средства  ________24___________________________________________________

Прочие внеоборотные активы___530694_____

Запасы           ___976________________________________________________________

Дебиторская задолженность           _______11307__________________________________

Денежные средства______________________26510______________________________________

Прочие оборотные активы________________-__________________________________________

Итого по активам:    _________________568535____________________________________          

Пассивы      

Уставный капитал:___________________8_____________________________________________

Нераспределенная прибыль (убыток):__________5________________________________

Заемные средства:________________________21266_____________________________________

Кредиторская задолженность         _________7425_____________________________________

Доходы будущих периодов            _______539831        _______________________________________

Итого по пассивам:_________________568535________________________________________

 

2. Информация о проекте строительства

 

1) Цель проекта строительства:

Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, реконструкция инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города.

Срок реализации проекта – 2-е полугодие 2018г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

- положительное заключение государственной экспертизы № 32-1-4-0127-14 от 21.04.2014г., выдано АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области».

 

 

2) О разрешении на строительство: разрешение на строительство № RU 32301000-2403 от 16.05.2014г., выданное  Брянской городской администрацией .

 

3) О правах на земельный участок:

Земельный участок площадью 9642 кв. м, расположенный по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район, ул. Степная, находящийся на праве аренды на основании договора аренды № 1 от 07.02.2013г. (дата регистрации: 25.02.2013г, № 32-32-01/001/2013-222), дополнительного соглашения № 1 к «договору № 1 аренды земельного участка от 07.02.2013 года» от 18.04.2014г. (дата регистрации: 07.05.2014г, № 32-32-01/029/2014-766). Наименование регистрирующего органа: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. Кадастровый номер земельного участка 32:28:0030901:118.

Вышеуказанный земельный участок находится в собственности у гр. Бузы Олега Викторовича на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АЖ № 245505, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области 01.02.2013г.

 

Элементы благоустройства:

- места для парковки автомобилей;

- площадки для игр детей;

- озеленение территории;

         - пандусы для маломобильных групп населения

 

4) Местоположение жилого дома: город Брянск, Советский район, ул. Степная.

 

5) Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, иных объектов недвижимости), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома:

кв.

Этаж

К-во

Жилых

комнат

Ограничение

В осях

Площадь квартиры, кв. м

Общая

(реализуемая)

Жилая

Кухня

1 очередь строительства

Подъезд №1 (в осях 1-2, Б - В)

1

2

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

2

2

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

3

2

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

4

2

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

5

2

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

6

2

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

7

3

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

8

3

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

9

3

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

10

3

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

11

3

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

12

3

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

13

4

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

14

4

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

15

4

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

16

4

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

17

4

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

18

4

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

19

5

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

20

5

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

21

5

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

22

5

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

23

5

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

24

5

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

25

6

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

26

6

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

27

6

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

28

6

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

29

6

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

30

6

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

31

7

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

32

7

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

33

7

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

34

7

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

35

7

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

36

7

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

37

8

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

38

8

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

39

8

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

40

8

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

41

8

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

42

8

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

43

9

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

44

9

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

45

9

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

46

9

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

47

9

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

48

9

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

49

10

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

50

10

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

51

10

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

52

10

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

53

10

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

54

10

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

55

11

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

56

11

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

57

11

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

58

11

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

59

11

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

60

11

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

61

12

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

62

12

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

63

12

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

64

12

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

65

12

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

66

12

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

67

13

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

68

13

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

69

13

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

70

13

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

71

13

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

72

13

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

73

14

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

74

14

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

75

14

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

76

14

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

77

14

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

78

14

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

79

15

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

80

15

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

81

15

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

82

15

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

83

15

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

84

15

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

85

16

1

5с-7с; Ес-Лс

46,95

17,6

13,0

86

16

1

3с-5с; Ес-Лс

46,7

17,2

11,1

87

16

3

1с-6с; Кс-Ус

115,8

61,5

22,0

88

16

2

6с-9с; Нс-Ус

74,9

35,0

14,1

89

16

3

11с-14с; Жс-Ус

99,6

49,4

20,2

90

16

1

10с-13с; Жс-Лс

45,3

18,3

13,0

Подъезд № 2(в осях 2-3, А-В )

91

2

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

92

2

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

93

2

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

94

2

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

95

2

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

96

2

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

97

3

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

98

3

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

99

3

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

100

3

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

101

3

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

102

3

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

103

4

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

104

4

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

105

4

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

106

4

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

107

4

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

108

4

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

109

5

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

110

5

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

111

5

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

112

5

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

113

5

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

114

5

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

115

6

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

116

6

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

117

6

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

118

6

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

119

6

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

120

6

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

121

7

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

122

7

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

123

7

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

124

7

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

125

7

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

126

7

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

127

8

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

128

8

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

129

8

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

130

8

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

131

8

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

132

8

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

133

9

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

134

9

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

135

9

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

136

9

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

137

9

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

138

9

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

139

10

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

140

10

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

141

10

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

142

10

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

143

10

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

144

10

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

145

11

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

146

11

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

147

11

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

148

11

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

149

11

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

150

11

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

151

12

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

152

12

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

153

12

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

154

12

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

155

12

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

156

12

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

157

13

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

158

13

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

159

13

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

160

13

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

161

13

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

162

13

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

163

14

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

164

14

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

165

14

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

166

14

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

167

14

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

168

14

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

169

15

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

170

15

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

171

15

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

172

15

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

173

15

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

174

15

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

175

16

1

14с-23с;Фс-Шс

50,4

18,9

13,7

176

16

3

13с-16с;Мс- Ус

98,5

53,5

17,1

177

16

2

16с-24с; Зс-Юс

77,2

36

15,6

178

16

2

21с-24с;Зс-Юс

77,5

36

16,1

179

16

1

20с-22с; Бс-Дс

43,15

17,2

10,9

180

16

3

22с-25с;Ас-Жс

103,95

53,3

18,3

Итого 1-я  очередь строительства

180 квартир

13 167,75

6 089,4

 

2 очередь строительства

Подъезд №3 (в осях 5-6, Г-Д)

181

2

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

182

2

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

183

2

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

184

2

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

185

2

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

186

2

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

187

3

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

188

3

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

189

3

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

190

3

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

191

3

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

192

3

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

193

4

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

194

4

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

195

4

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

196

4

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

197

4

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

198

4

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

199

5

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

200

5

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

201

5

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

202

5

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

203

5

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

204

5

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

205

6

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

206

6

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

207

6

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

208

6

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

209

6

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

210

6

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

211

7

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

212

7

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

213

7

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

214

7

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

215

7

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

216

7

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

217

8

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

218

8

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

219

8

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

220

8

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

221

8

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

222

8

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

223

9

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

224

9

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

225

9

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

226

9

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

227

9

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

228

9

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

229

10

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

230

10

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

231

10

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

232

10

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

233

10

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

234

10

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

235

11

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

236

11

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

237

11

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

238

11

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

239

11

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

240

11

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

241

12

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

242

12

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

243

12

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

244

12

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

245

12

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

246

12

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

247

13

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

248

13

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

249

13

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

250

13

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

251

13

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

252

13

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

253

14

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

254

14

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

255

14

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

256

14

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

257

14

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

258

14

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

259

15

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

260

15

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

261

15

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

262

15

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

263

15

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

264

15

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

265

16

2

21с-23с;Бс-Ис

85,8

39,6

19,0

266

16

1

19с-22с; Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

267

16

1

16с-19с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

268

16

2

13с-16с; Ас-Гс

70,85

35,7

13,9

269

16

2

12с-14с;Бс-Ис

79,6

34,9

17,3

270

16

2

14с-17с;Дс-Ис

77,43

36,4

13,7

Подъезд № 4 (в осях 4-5, Г-Д )

271

2

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

272

2

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

273

2

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

274

2

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

275

2

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

276

2

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

277

3

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

278

3

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

279

3

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

280

3

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

281

3

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

282

3

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

283

4

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

284

4

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

285

4

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

286

4

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

287

4

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

288

4

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

289

5

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

290

5

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

291

5

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

292

5

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

293

5

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

294

5

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

295

6

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

296

6

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

297

6

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

298

6

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

299

6

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

300

6

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

301

7

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

302

7

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

303

7

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

304

7

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

305

7

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

306

7

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

307

8

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

308

8

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

309

8

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

310

8

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

311

8

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

312

8

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

313

9

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

314

9

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

315

9

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

316

9

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

317

9

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

318

9

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

319

10

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

320

10

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

321

10

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

322

10

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

323

10

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

324

10

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

325

11

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

326

11

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

327

11

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

328

11

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

329

11

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

330

11

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

331

12

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

332

12

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

333

12

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

334

12

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

335

12

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

336

12

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

337

13

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

338

13

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

339

13

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

340

13

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

341

13

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

342

13

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

343

14

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

344

14

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

345

14

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

346

14

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

347

14

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

348

14

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

349

15

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

350

15

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

351

15

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

352

15

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

353

15

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

354

15

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

355

16

2

10с-12с;Бс-Ис

82,75

39,6

19,0

356

16

1

8с-11с;Ас-Гс

47,95

18,8

14,4

357

16

1

5с-8с; Ас-Гс

49,5

19,3

14,4

358

16

2

2с-5с; Ас-Гс

71,3

35,7

13,8

359

16

3

1с-3с;Вс-Ис

102,6

55,4

16,2

360

16

2

3с-6с;Дс-Ис

76,5

36,1

13,7

Итого 2-я очередь строительства:

180 кв.

12 522,9

5 828,25

 

Всего  1-я и 2-я очереди:

360  квартир

25 690,65

11917,65

 

                         

1-я очередь строительства:

 

 

Количество, шт.

1-комнатных квартир

75

2-комнатных квартир

45

3-комнатных квартир

60

Всего квартир

180

 

 

Этаж

Ограничение в осях

Площадь, м2

Офисное помещение

1

1-3; А-В

1134,13

 

Площадь жилого здания – 19 083,25 м2       

     Общая площадь квартир с учетом лоджий (общая реализуемая) – 13 167,75 м2.

Общая площадь квартир без учета лоджий – 12 314,55 м2.

Жилая площадь квартир – 6 089,4 м2.

Общая площадь встроенного помещения общественного назначения – 1 134,13 м2

 

 2-я очередь строительства:

 

 

Количество, шт.

1-комнатных квартир

60

2-комнатных квартир

105

3-комнатных квартир

15

Всего квартир

180

 

 

Этаж

Ограничение в осях

Площадь, м2

Офисное помещение

1

4-6; Г-Д

1072,57

 

Площадь жилого здания – 18 044,35 м2     

Общая площадь квартир с учетом лоджий( общая реализуемая )  – 12 522,9 м2.

Общая площадь квартир без учета лоджий – 11 809,5 м2.

Жилая площадь квартир – 5 828,25 м2.

Общая площадь встроенного помещения общественного назначения – 1072,57 м2

 

Квартиры предоставляются дольщикам в следующей готовности:

- наружные стены в квартирах оштукатурены;

- выполняется устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки пола;

- в квартирах устанавливаются счетчики горячей и холодной воды, монтируется узел управления системы отопления, краны для установки полотенцесушителей;

- в квартиру заведен провод для подключения домофонной трубки, предусмотрен провод для подключения электрического звонка;

- устанавливаются окна из ПВХ-профиля с подоконниками  и отливами;

- выполняется отделка внутренних оконных откосов;

- полностью выполнена поквартирная разводка системы отопления (с установкой радиаторов по проекту) и электроснабжения (с установкой подрозетников, выведены провода для дальнейшей установки дольщиком розеток и выключателей);

- устанавливается неокрашенная деревянная входная дверь с замком.

 

 

 

6) О функциональном назначении нежилых помещений в жилом доме, не входящих в состав общего имущества:

- офисные помещения.

 

7) Информация о нежилых помещениях объекта, передаваемых в составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников:

 

1. В соответствии со статьей 36 п. 1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Трансформаторная подстанция (ТП) в общую долевую собственность Участников долевого строительства не входит. Строительство ТП ведется за счет средств Застройщика. Участник долевого строительства настоящим выражает свое согласие на выделение части земельного участка под ТП из земельного участка, на котором строится Объект после завершения строительства и ввода его в эксплуатацию.

2. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

№ п/п

Наименование (функциональное назначение) нежилого помещения общего пользования

Этаж

Ограничение в осях

Общая площадь, кв. м

Подъезд №1 (1 очередь строительства, в осях 1-3, А-В)

1

Электрощитовая

техподполье

9с-10с, Ес- Лс

9,54

2

Машинное помещение

чердак

7с-8с, Жс-Лс

21,55

3

Крышная котельная

крыша

9с-13с, Жс-Рс

73,5

Подъезд № 2(1 очередь строительства, в осях 2-3 , А-В )

4

Насосная

техподполье

18с-19с, Ас-Вс

14,02

5

ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

техподполье

13с-14с, Кс-Пс

35,67

6

Машинное помещение

чердак

23с-25с, Фс-Шс

21,55

Подъезд №3 (2 очередь строительства, в осях 5-6 , Г-Д )

7

Машинное помещение

чердак

17с-19с, Дс-Жс

21,55

8

Крышная котельная

крыша

3с-6с, Гс-Ис

73,5

Подъезд №4 (2 очередь строительства, в осях 4-5, Г-Д )

9

Электрощитовая

техподполье

10с-12с, Ес-Ис

9,54

10

Машинное помещение

чердак

6с-8с, Дс-Жс

21,55

 

8) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

2-ое полугодие  2018г.

1-я очередь строительства – 2-е полугодие 2017г.;

2-я очередь строительства – 2-е полугодие 2018г.

 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке объекта недвижимости:

- Брянская городская администрация;

- инспекция Государственного строительного надзора по Брянской области;

- Приокское управление Ростехнадзора по Брянской области;

- ООО «Инстрой» - застройщик;

- МУП «Брянский городской водоканал»;

- Главное Управление МЧС России по Брянской области.

 

 

9) При осуществлении строительства производится:

Ø  страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб, причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью. Порядок оформления финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст. 23 п. 3 ФЗ №214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Ø  Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве.

 

    9-1) Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома – 833 809,424 тыс. руб., в том числе строительно-монтажных работ – 616 732,067 тыс. руб.

 

9-2) Финансирование строительства объекта осуществляется за счет средств участников долевого строительства.

 

10) Перечень подрядных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ООО «Инстрой» - генподрядчик

ООО «Электросервис»

ООО «Промышленные полы»

ООО «ЛифтМонтажНаладка»

По согласованию с руководством ООО «Инстрой» возможно привлечение других субподрядных организаций по результатам локальных открытых торгов.

 

11) В обеспечение исполнения обязательств застройщика  по договорам участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договоров у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге: предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

 

 

 

    Директор ООО "ИНСТРОЙ" ____________________________А.А. Ванинский

 

 

Данные предоставлены на 05.06.2014г.